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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni a 319.000 € (cod.6464250c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Giovanni, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ferr. Valobra nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 1.205 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni pressi Via Ferr. Valobra) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Rif: SANG319 - VILLA LIBERA SU 3 LATI - SAN GIOVANNI - BOX AUTO - TAVERNA - RISTRUTTURATO In San Giovanni, uno dei borghi più richiesti di Carmagnola, proponiamo in vendita VILLA LIBERA SU 3 LATI di 243 mq totali sviluppata su tre livelli. La villa è così composta: - al piano terra ingresso living su zona giorno con cucina abitabile separata da elegante vetrata scorrevole, comodo ripostiglio e ampio bagno; - al primo piano, zona notte, dove sono presenti 3 spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno; - al piano interrato accessibile sia da scala interna sia da scala esterna, ampia taverna con cucina, bagno, lavanderia e cantina. Esternamente si presenta in ottimo stato e non necessità di alcun intervento di manutenzione, le facciate sono in intonaco con particolari in paramano, gli infissi esterni sono in legno doppio vetro e tutti dotati di zanzariere. La pavimentazione è in parquet laminato tranne che nella taverna, dove è presente il cotto. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione sostituita nel 2023. La soluzione è dotata di allarme volumetrico e perimetrale e di impianto videocitofonico. Completano la proprietà il BOX auto ed il GIARDINO pavimentato ed in parte coperto da tettoia, ideale per i momenti di relax all'aperto. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - GIARDINO - AMPI SPAZI INTERNI - ZONA RESIDENZIALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 /3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
