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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 129.000 € (cod.64640ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferr. Valobra nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.495 €/m²) e per bivani (da 1.180 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Ferr. Valobra) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: LOTHA129 - BILOCALE - RECENTE COSTRUZIONE - RECENTE COSTRUZIONE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - SAN BERNARDO - ZONA TRANQUILLA - CONDIZIONAMENTO Via Thaon de revel: In frazione SAN BERNARDO, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita BILOCALE di 70 mq al primo piano di 2 piani totali di una palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da: ingresso su zona giorno attualmente adibita a soggiorno ma sono presenti gli attacchi per la cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e 3 comodi balconi. Le condizioni interne sono ottime: la porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in legno/doppio vetro, la pavimentazione è in gress porcellanato chiaro, il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, un comodo box doccia ed è dotato di balcone. Il riscaldamento è autonomo. Sono inoltre presenti: le zanzariere in tutti gli infissi, la tenda estiva lato OVEST, il videocitofono, l'impianto di condizionamento e l'antifurto sia volumetrico sia perimetrale. A livello condominiale non sono previste spese straordinarie. Completano la proprietà una comoda cantina piastrellata ed un ampio BOX AUTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE DUE BILOCALI ATTUALMENTE COLLEGATI TRAMITE ARCO. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RECENTE COSTRUZIONE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 / 3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
