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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 99.000 € (cod.6454275f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Maria Maddalena nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Via Santa Maria Maddalena) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Tuninetti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cortile con caminetto
Nel tranquillo contesto di San Michele e Grato, nel comune di Carmagnola, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 90 mq, costruita nel 1950. L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su due livelli e offre un accesso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio tinello dotato di cucinino e un soggiorno arricchito da un camino, ideale per momenti di relax. Mentre al piano primo trovano spazio due camere da letto e un bagno. La proprietà comprende un cortile e un giardino privato, perfetti per chi ama gli spazi all'aperto. Completano la struttura un ampio box auto, una cantina e una lavanderia esterna, offrendo funzionalità e spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata, con tutti i comfort necessari per una vita serena
