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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 269.000 € (cod.64526c62)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carmagnola San Michele, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Carignano nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Michele pressi Via Carignano) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Tuninetti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cortile
A pochi minuti dal centro di Carmagnola, in frazione San Michele, proponiamo casa semindipendente. Sviluppata su più livelli la casa gode di ogni comfort necessario per una famiglia. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno ampio con zona pranzo, cucina, studio e servizio al piano. Al primo piano ci accoglie la zona notte con tre camere, due di cui godono della vista sul giardino grazie ai balconi, la cabina armadio e il secondo bagno con doccia e vasca. All'ultimo piano il sottotetto con un ampio open space molto luminoso grazie ai due velux. Al piano interrato ci accoglie un'ampia tavernetta completa di cucina. Completano la proprietà il porticato dove godere dei momenti di relax , il giardino e il cortile che porta alla tettoia con posto per due auto e una piccola rimessa
