Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 169.000 € (cod.64526c57)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carmagnola San Michele, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Gatti nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Michele pressi Via Gatti) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Casa semindipendente completamente ristrutturata, libera su due lati, situata a pochi minuti di machina dal centro di Carmagnola, in una zona molto tranquila e comododa ai servizi. Si sviluppa su due livelli, al piano terra la zona giorno con angolo cottura, il servizio con box docca e il ripostiglio. Al primo piano due camere da letto e servizio con vasca. Completano la proprieta il doppio cortile privato, box auto doppio e la tettoia coperta. Riscaldamento Autonomo e privo di spese condominiali
