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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 85.000 € (cod.64526bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
L'appartamento è situato al terzo piano di un contesto ben tenuto e dotato di ascensore. La zona risulta essere particolarmente servita per i beni di prima necessità come il supermercato. E' stato oggetto di una ristrutturazione avvenuta nel 2012 circa. Gli infissi sono in pvc con i doppi vetri. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è sul disimpegno che accompagna alla zona giorno con cucinino e un primo balcone. La camera da letto è matrimoniale e gode di un secondo balcone. Il bagno è finestrato e dotato di una pratica doccia. Le spese sono irrisorie ed il riscaldamento è autonomo a gas metano. Incluso nel prezzo vi è un box auto singolo e una cantina
