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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Carmagnola a 149.000 € (cod.64526bb2)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Carmagnola, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Il contesto, una recente costruzione del 2000 circa, è priva di barriere architettoniche ed è situata in zona centrale, proprio sopra il supermercato Carrefour e a pochi minuti a piedi dal centro storico carmagnolese. Al primo piano, l'ingresso tramite portoncino blindato, accompagna al soggiorno con cucinino e uscita sul terrazzo privato dove poter passare piacevoli momenti all'aperto. Le camere da letto sono due così come i servizi. Uno è finestrato e dotato di vasca da bagno, mentre il secondo è ad areazione forzata ed ha attacchi per ricreare una lavanderia. E' stato installato l'impianto di condizionamento inverter. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e le spese condominiali sono contenute. Al piano interrato è presente una pratica e comoda cantina, ed è possibile acquistare un box auto doppio ad euro 29.000. Le misure di quest'ultimo permettono il ricovero di un camper
