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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 59.000 € (cod.64526baf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco di Sales nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
L'immobile è situato al piano rialzato di un contesto residenziale. La zona risulta essere comoda, anche a piedi, al raggiungimento del centro di Carmagnola e dai principali servizi. L'ingresso è indipendente e gode di tripla esposizione. E' stato recentemente ristrutturato, nel 2023. Apre su un ampio locale unico con parete cucina a vista, e grazie alle altezze del soffitto è stato creato un soppalco, raggiungibile da una comoda scala interna, per ricreare una pratica camera da letto. Il servizio è finestrato e dotato di doccia. Grazie alle ampie vetrate gode di un ottima luminosità. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo a pompe di calore. E' stato installato l'impianto di condizionamente inverter
