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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 79.000 € (cod.64526ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Carmagnola Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'immobile è situato a pochi minuti a piedi ai principali servizi della città come il supermercato, la farmacia. Risulta essere comodo al raggiungimento della città metropolitana di Torino. Grazie al piano alto gode di una vista panoramica ed è molto luminoso. L'ingresso, attraverso il portoncino blindato, è su un disimpegno che accompagna al soggiorno con angolo cottura ed un accesso sul balcone. Le camere da letto sono due di ampia metratura ed una dotata di un secondo balcone. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa la soluzione un comodo ripostiglio ed una cantina al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014 circa. Gli infissi sono in pvc con i doppi vetri e i balconi hanno installate le tende per il sole. E' stato installato anche l'impianto di condizionamento inverter
