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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 135.000 € (cod.64383420)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bornaresio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Bornaresio) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardo (+7,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - NO SPESE CONDOMINIALI - DUE BOX AUTO - DUE BALCONI E UN TERRAZZINO -GIARDINO PRIVATO - CALDAIA NUOVA Proponiamo in vendita a San Bernardo appartamento di 123 mq composto da cucina con accesso su terrazzino , soggiorno , due camere e bagno. Completo di cantina , due box auto e giardino privato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova , non ci sono spese condominiali. Nelle vicinanze troviamo asilo e scuola elementare , fermate del servizio navetta , farmacie , alimentari , bar , panetterie , pizzerie e tutte le principali comodità della vita quotidiana
