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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 169.000 € (cod.6436282c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Porto nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, ma anche la zona di San Bernardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via del Porto) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Nel comune di Carmagnola, nella tranquilla località di San Bernardo, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni, e due ulteriori stanze che possono essere adibite a studio o sala hobby. La presenza di tre balconi garantisce una buona luminosità e la possibilità di godere di spazi esterni privati. Costruito nel 2003 e ristrutturato nel 2005, l'appartamento si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona ben servita
