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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola a 315.000 € (cod.64261b56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmagnola, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Superga nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
In zona comodissima al centro e nelle immediate vicinanze dei servizi, vendesi villette di nuova costruzione in fase di realizzazione libere su tre lati ed elevate su due piani. L'immobile si presenta come segue: al piano terreno ingresso dal vialetto su ampio soggiorno di circa 30 mq, spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone ed al verde privato sul retro, disimpegno, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore dove sono ubicate tre camere da letto, disimpegno, secondo servizio, ripostiglio cabina armadio e due balconi. Completano la proprietà locale centrale termica, l'autorimessa doppia e frontestante parcheggio privato in autobloccante. L' immobile è conforme alle attuali normative urbanistiche ed energetiche grazie all' installazione di pannelli fotovoltaici, pompe di calore, accumulo di acqua calda sanitaria e infissi di ultima generazione , i quali garantiranno limitati consumi energetici. Il riscaldamento sarà a pannelli radianti a pavimento ed anche termoarredi nei bagni. Per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 333 1318803 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com
