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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola a 315.000 € (cod.64184329)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmagnola, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Porto nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLA 1) NUOVA COSTRUZIONE 2) ZONA STRATEGICA 3) SCELTA DI CAPITOLATO 4) TRE CAMERE DA LETTO 5) CONFORT DI ULTIMA GENERAZIONE In una delle zone più richieste e centrali della città, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e dotata di tutti i comfort moderni, pensata per chi cerca qualità e benessere quotidiano. La villa, con una superficie complessiva di circa 160 mq (80 mq per piano), è progettata per offrire spazi ampi e funzionali, ottimamente distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia. La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie avanzate, per garantire un'abitabilità eccellente in ogni stagione dell'anno. Caratteristiche principali: - Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato di circa 140 mq. Il giardino, ben curato, offre uno spazio ideale per il relax all'aperto, barbecue o giochi per bambini. - Primo piano: Tre camere da letto spaziose e un bagno principale, con finiture moderne e funzionali. Ogni camera è pensata per garantire il massimo della privacy e del comfort. - Tecnologie e comfort: La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, che offre un sistema di riscaldamento efficiente e silenzioso, insieme ai pannelli solari per il risparmio energetico e una maggiore sostenibilità. - Box auto: Ampio doppio box auto, che offre una comodità unica per il parcheggio e lo stoccaggio. La villa gode di un'ottima esposizione, che garantisce un'illuminazione naturale per tutta la giornata, mantenendo l'ambiente luminoso e arioso. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e infrastrutture della zona. Personalizzazione: È possibile scegliere il capitolato di finitura e modificare gli spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze e preferenze, grazie alla flessibilità offerta nella fase di costruzione. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa […]
