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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 130.000 € (cod.63ee0a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, ma anche la zona di Salasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In borgata Salsasio, comoda a tutti i servizi e alle scuole, luminoso e grazioso appartamento al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione. L' immobile è conforme alle nuove normative in campo energetico, dispone di riscaldamento semi-autonomo a pavimento e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. L' appartamento si compone da ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista angolare; dalla zona giorno si accede al balcone coperto che conduce al terrazzo che consente l'ubicazione di un salotto o tavolo da esterno. Dal soggiorno si accede al disimpegno dove è ubicata la camera da letto con il servizio con piatto doccia ultraflat e sanitari sospesi. Completa la proprietà l'ampio terrazzo con splendida vista sul Monviso lato ovest. L' immobile è completo di ampia cantina e il box auto accessibile comodamente anche dall'interno. L' immobile è molto luminoso grazie alla sua esposizione a Sud-ovest L'immobile si vende parzialmente arredato Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 333 1318803 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com
