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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti a 305.000 € (cod.63e7d5b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Tuninetti, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI VIA CAVALLERMAGGIORE, VIA VILLASTELLONE) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di Tuninetti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tuninetti) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
In via Don Antonio Zappino (Tuninetti), elegante casa semindipendente di recente costruzione disposta su più livelli abitativi così composta: al piano terreno il salone, la cucina e il bagno formano la zona giorno che affaccia sul giardino privato. Dalla scala interna si accede al piano primo dove le tre camere e il bagno formano la zona notte. Il sottotetto e la tavernetta completano la proprietà. E' presente un box auto doppio fuori terra. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
