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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 60.000 € (cod.63c81057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.529 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.820 €/m²) e per bivani (da 935 €/m² a 1.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In viale Barbaroux, in palazzina rivista nelle sue parti comuni, appartamento sito al piano terzo ed ultimo (non è presente l'ascensore) così composto: ampio ingresso, tinello con affaccio su terrazzino e cucinino, una camera matrimoniale con affaccio su un balcone, ripostiglio e bagno. L'appartamento è molto luminoso, gode di ottima esposizione e vista. Sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione all'interno dell'immobile: sostituiti tutti i serramenti esterni con serramenti nuovi in PVC e vetro doppio a taglio termico, rifacimento completo del bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto fuori terra. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
