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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 189.000 € (cod.63c3319c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Laiolo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salasio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salasio pressi Via Laiolo) è pari a
1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con garage con cortile
5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLA: 1) DOPPIO CORTILE PRIVATO 2) AUTORIMESSA DI CIRCA 42 MQ 3) ABITABILE SUBITO 4) VISTA OPANORAMICA SUL MONVISO 5)AMPIA AUTORIMESSA CARMAGNOLA: Nel borgo più servito di Carmagnola: Borgo Salsasio, proponiamo casa indipe […]
