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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 279.000 € (cod.63b1d73d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Lorenzo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Via San Lorenzo) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con garage con cortile con cucina abitabile
Nella borgata di San Michele, comoda e servita da mezzi pubblici, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. L' abitazione è comodamente sviluppata su un unico piano (1° piano) e si compone da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio. Al piano terreno un' ampia tavernetta, locale tecnico, lavanderia e cantina. Ampio cortile privato con autorimessa doppia completano la proprietà. L'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere con termine fine Novembre 2027 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com
