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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Bossola a 399.000 € (cod.639a7404)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Bossola, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Canale nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre la zona di Bossola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bossola pressi Via Canale) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Tuninetti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Bossola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
In via Canale (Frazione Bossola),elegante villa indipendente di recente costruzione, libera sui 4 lati e disposta su due livelli abitativi. Al piano terreno è presente un ampio soggiorno con caminetto a vista, sala da pranzo con ampia vetrata , cucina abitabile con uscita su portico e giardino privato, antibagno, bagno, ripostiglio, armadio a muro e studio. Dalla scala interna (in pietra di Luserna) si accede al piano primo che si compone di tre camere (di cui una con affaccio su terrazzo e una con affaccio su balcone), una lavanderia e un secondo bagno. Al piano seminterrato sono presenti una cantina, la centrale termica e una lavanderia. Il giardino privato è circostante all'immobile ed è curato e piantumato. Il portico percorre tre lati dell'immobile e nella parte retrostante alla villa è presente una parte piastrellata con piastrelle autobloccanti. Completa la proprietà un box auto di 23 mq fuori terra, con altezza di 3,15 m. Sono installati e integrati sul tetto pannelli fotovoltaici con 4,95 kw di potenza. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato a gas, con caldaia a condensazione. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
