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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 260.000 € (cod.637cd41f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tosi nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Via Tosi) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Tuninetti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) AMPIA E DOPPIA AREA ESTERNA CON POSSIBILITA' AMPLIAMENTO 2) AMPIA METRATURA 3) RISTRUTTURATO 4) VISTA PANORAMICA 5) DETTAGLI MOLTO CARATTERISTICI CARMAGNOLA:Borgo San Michele, comodo ai servizi e alla statale che por […]
