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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 103.000 € (cod.62cf0fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Canonico Bella nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.825 €/m²) e per mansarde (da 745 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salasio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Piazza Canonico Bella) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con caminetto
Salsasio, in piccola palazzina, appartamento mansardato sito al piano secondo ed ultimo ( non è presente l'ascensore) così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura dov'è presente un camino, disimpegno, due camere, due bagni. Completa la proprietà un box auto. Il riscaldamento è autonomo. La caldaia è stata da poco sostituita ed è a condensazione. Sono presenti due climatizzatori. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
