L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Carmagnola a 500 € mese (cod.65fe9778)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Carmagnola, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8 €/m² mese e 8,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 7,6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso calo (-8,85%).

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•  Wikipedia: Carmagnola
•  Mercato Immobiliare a Carmagnola
•  Quotazioni OMI