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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carmagnola in zona Cavalleri a 500 € mese (cod.65fe9778)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,3 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavalleri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con arredamento con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) COMODO A TUTTI I SERVIZI 2) RECENTE COSTRUZIONE 3) ARREDO COMPLETO 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) TERRAZZINO CARMAGNOLA: In zona semi centrale, comodo ai principali servizi della cittadina, proponiamo in affitto appartamento bilocale arredato, sito al piano rialzato di un condominio di recente costruzione e privo di barriere architettoniche. Al suo interno si accede tramite portoncino blindato sulla luminosa zona giorno con cucina a parete, caratterizzata dalla porta finestra che da sfogo sul terrazzino. Proseguendo troviamo il disimpegno che ci collega alla camera da letto matrimoniale e al bagno dotato di vasca idromassaggio e allacci della lavatrice. Completano la proprietà il ripostiglio e la cantina. Il riscaldamento è semi-autonomo. Le spese condominiali sono comprensive della quota del riscaldamento e dell'acqua. L'immobile viene locato completo di mobilio moderno.SI ACCETTANO ESCLUSIVAMENTE REFERENZE DIMOSTRABILI BI REDDITO A TEMPO INDETERMINATO. LIBERO DA GENNAIO 2027. DOPPI INFISSI. RECENTE COSTRUZIONE. ARREDO MODERNO. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 392.94.97.576. Da oggi ci puoi seguire anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
