L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Carmagnola in zona Tuninetti a 350 € mese (cod.64f18a3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Tuninetti, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 350 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 9,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, mentre nella zona di Tuninetti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+12,34%).

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•  Wikipedia: Carmagnola
•  Mercato Immobiliare a Carmagnola
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