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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Carmagnola in zona San Michele a 600 € mese (cod.64ce71bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: 1) BORGO SAN MICHELE 2) RECENTE COSTRUZIONE 3) GIARDINO PRIVATO (NON RECINTATO) 4) POSTO AUTO COPERTO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO CARMAGNOLA: In Borgo San Michele, a cinque minuti in macchina dal centro cittadino, proponiamo in affitto appartamento di recente costruzione sito al piano terra di un contesto semi indipendente. Si accede al suo interno tramite portoncino blindato sulla luminosa zona giorno, completa di soggiorno e cucina abitabile. Proseguendo troviamo il disimpegno che ci collega alle due camere da letto e al bagno dotato di box doccia. L'appartamento è caratterizzato dalla porzione di giardino privato ed è completo di posto auto coperto in tettoia. Il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali. Ideale per chi ricerca una soluzione in zona tranquilla con giardino privato. REQUISITI RICHIESTI: CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO CON BI-REDDITO DIMOSTRABILE. LIBERO DA OTTOBRE 2025. DOPPI INFISSI. RECENTE COSTRUZIONE. Per maggiori informazioni contattare il numero 392.94.97.576. Da oggi ci puoi seguire anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
