L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carignano a 498.000 € (cod.663a5f66)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carignano, la richiesta di 498.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ABYTARE - Ag. Carignano - IMMOBILIARE FENICE s.n.c di Famulari Paolo & C) a 498.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1556 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.174 €/m² e 1.399 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,60%).

•  Wikipedia: Carignano
•  Mercato Immobiliare a Carignano
•  Quotazioni OMI