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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carignano a 129.000 € (cod.65de4a32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carignano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare del borgo vecchio) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.379 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita uno splendido e luminoso bilocale situato al terzo piano, comodamente servito da ascensore, all'interno di un elegante palazzo di recente costruzione (anno 2007) nella rinomata Piazzetta San Giacomo. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione degli spazi ottimale. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura; da qui si ha accesso diretto a un grosso e godibile balcone, uno spazio esterno ideale per pranzare all'aperto o per godersi momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, accompagnando a un comodo bagno finestrato e alla spaziosa camera da letto. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un'ottima gestione dei consumi, indipendenza e comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare a parte (al prezzo di € 25.000) un comodo box auto situato al piano -1, accessibile tramite cancello elettrico, e una cantina di pertinenza. Caratteristiche principali: Piano: 3° con ascensore Stato stabile: Recente costruzione (2007) Riscaldamento: Autonomo con riscaldamento a pavimento Esterni: Grosso balcone Pertinenze extra: Box auto (piano -1 con cancello elettrico) e cantina disponibili a € 25.000. Soluzione perfetta sia come abitazione principale per single e giovani coppie, sia come ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
