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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carignano a 900.000 € (cod.65b88b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carignano, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
509 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.456 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel centro di Carignano, comoda a tutti i servizi, proponiamo signorile villa in stile Liberty con ampio giardino, dependance e zona relax con piscina. L’immobile, edificato negli anni ‘20, è stato di recente finemente ristrutturato, ed è così composto: al piano terreno troviamo un ingresso, salone, soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno. Collegamento al piano superiore sia tramite l’affascinante scalone interno che tramite ascensore che serve tutti i piani, dove si sviluppa la zona notte composta da una suite matrimoniale con sala da bagno e grande cabina armadi, seconda camera con bagno in suite, terza camera e terzo bagno. Al piano secondo un ampio mansardato (sottotetto non abitabile) splendidamente rifinito con 2 camere e 2 bagni. Al piano terzo, nella torretta, un suggestivo studio completamente vetrato. Al piano interrato, locale adibito a palestra con sauna, lavanderia, 3 cantine e bagno. Nella corte, trova spazio una meravigliosa dependance composta da una spaziosa sala da pranzo, un soggiorno, cucina, bagno ed una dispensa. All’esterno in adiacenza un angolo barbecue. Infine, ampia tettoia per ricovero di quattro automobili. Riscaldamento autonomo a metano. Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 Torino al numero 011.740075 oppure tramite mail info@turincase.com Visita il nostro sito www.turincase.com
