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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carignano a 109.000 € (cod.65ab166f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carignano, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Reale snc) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.667 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Carignano, in Via Padre Lanteri, vendesi appartamento completamente ristrutturato sito al terzo piano con ascensore e giardino condominiale. L’immobile si trova in una posizione strategica e vicino ai principali servizi, a pochi passi da scuole e supermercati e a circa 500 metri dal centro cittadino, facilmente raggiungibile a piedi. Dalla porta blindata si accede alla zona giorno, composta da un ingresso living su soggiorno, con cucinino finestrato, fornito di portafinestra con accesso al primo balcone. La zona notte invece si compone di un’ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul secondo balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una buona gestione termica e un buon controllo delle spese. Box auto e cantina di pertinenza. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO
