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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carignano a 465.000 € (cod.64fb8706)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carignano, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.567 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare - Consulenti Immobiliari Associati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Carignano (To) - A due minuti dal centro storico di Carignano, proponiamo una meravigliosa villa in stile Liberty, libera su quattro lati con giardino di proprietà di 2.500 mq circa. La costruzione risale al 1934 ed è stata ristrutturata nei decenni successivi. Presenta caratteristiche tipiche dell' epoca: vetrate e soffitti molto alti, volte a vista e, può essere adibita come soluzione unica o bifamiliare, essendo strutturata con accessi indipendenti. Al piano primo/rialzato troviamo un importante ingresso padronale, tre camere da letto, una cucina abitabile ed un bagno. Attraverso un elegante scala con corrimano in ferro, raggiungiamo il piano superiore che è composto da quattro camere da letto e doppi servizi; al piano seminterrato un' elegantissima taverna con mattoni a vista ed una cantina altrettanto grande. Completano la proprieta' 2.500 mq di terreno, di cui una parte edificabile e due locali di deposito nella parte retrostante ad uso tettoia e box auto doppio. L' eleganza di questa soluzione, la generosa metratura ed il gusto per i materiali dell' epoca utilizzati, la rendono una delle case più belle di questo paese. Se desideri vivere in un contesto elegante e raffinato, in assoluta privacy ma comodo a tutti i servizi, questa è la soluzione che fa per te. Rossella Agostino Consulente Immobiliare 333.3650205
