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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carignano a 214.000 € (cod.64bee0c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carignano, la richiesta di 214.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.849 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la loggia s.a.s.
Via e. Belli 7/a, La Loggia (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Carignano, in contesto tranquillo e ben servito, un luminoso appartamento di recente costruzione con un ampio terrazzo. L'ingresso si apre sull'ampio e accogliente soggiorno che affaccia direttamente sul terrazzo, regalando una grande vista e uno spazio perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo permettendo alla luce naturale di illuminare tutti gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una con acesso diretto al balcone. L'immobile è completo di due servizi finestrati con doccia e vasca. Il pratico ripostiglio permette di avere uno spazio in più per l'archiviazione. L'appartamento di recente costruzione è dotato di infissi in doppio vetro in pvc per un perfetto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è semi autonomo a pavimento per una gestione ottimale dei consumi. Al piano interrato è presente il Box auto doppio da acquistare ad € 15.000,00 e la cantina
