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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carignano a 298.000 € (cod.64149faa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carignano, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 298.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 907 €/m² e 1.031 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1103 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
180.3 kwh/m²
Città:
Carignano (TO)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONI TETTI PERETTI E TETTI PAUTASSO)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo UniCredit RE Services spa

UniCredit RE Services spa

Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione

A soli 3 km da Vinovo, UniCredit RE Services propone in vendita una casa indipendente, finemente ristrutturata nel 2023, con spazi ampi e ben distribuiti ed immersa in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità della città. Le pertinenze all’interno dell’ampio giardino recintato, rendono possibile un ampliamento abitativo di circa 150 mq. ulteriori, con una seconda casa totalmente indipendente su tre lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile ed un servizio; al piano superiore sono presenti tre camere da letto ben proporzionate ed un secondo servizio. L’immobile presenta materiali di pregio ed il riscaldamento a pavimento per un calore uniforme ed una sensazione di benessere in ogni stagione, alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione, efficiente ed ecologica. Inoltre il climatizzatore con pompa di calore, consente di uniformare in ogni stagione un ambiente confortevole. Gli infissi esterni sono di ultima generazione, con apertura basculante. Il giardino privato di circa 700 mq. è arricchito da una magnifica piscina per il massimo relax durante le calde giornate estive e da una tettoia (di circa 50 mq., con altezza di 5 metri), utilizzabile sia come location per favolose grigliate estive in compagnia o come box auto per più vetture o per ricoverare un camper. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968

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