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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carignano a 99.000 € (cod.640a615c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carignano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.583 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Migliore D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Nel comune di Carignano, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano medio di uno stabile civile, originariamente costruito nel 1960 e parzialmente ristrutturato nel 2023. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un'ampia metratura ideale per diverse esigenze abitative. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro del paese, garantendo facile accesso a tutti i servizi e alle comodità locali. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante dal punto di vista economico. Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo, che aggiunge praticità e valore all'offerta. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata a pochi passi dal cuore di Carignano
