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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carignano a 135.000 € (cod.63acd3cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carignano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO PIOSSASCO 1 S.a.s.) a 135.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 964 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.210 €/m² e 1.365 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
964 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Carignano (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO P.ZA ALBERTINA, VIA UMBERTO I NORD, VIA ROMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo STUDIO PIOSSASCO 1 S.a.s.

STUDIO PIOSSASCO 1 S.a.s.

Via pinerolo 37, Piossasco (TO)

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DESCRIZIONE

con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore

CARIGNANO - VIA SILVIO PELLICO - Sulla via principale di Carignano proponiamo alloggio di ampia metratura, libero da subito. All'interno del complesso "La Quadronda" veniamo accolti da uno splendido vano scala in vetrocemento, che dona molta luce naturale all'ingresso dell'alloggio. Il vano scala è già stato progettato per poter ospitare un comodo ascensore, qualora ce ne fosse la necessità. L'alloggio ad oggi è composto da 10 vani più i due bagni che costituivano lo studio medico. Entrando dall'ingresso principale, veniamo accolti da un ampio salone finestrato, al centro del quale si sviluppano i 2 servizi, ad oggi ciechi. La caldaia, situata in uno di essi, viene utilizzata sia per l'acqua calda che per il riscaldamento, essendo autonomo. Proseguendo nel corridoio, che disimpegna tutti gli ambienti, troviamo cinque vani, di cui tre con finestra e due con portafinestra che conducono al balcone frontale. Ulteriori quattro vani ad oggi risultano essere senza affaccio sull'esterno, in quanto utilizzati come laboratori. La personalizzazione di questo alloggio, in chiave abitativa, viene resa semplice dal fatto che i muri divisori sono delle tramezzature. Ad uso studio invece, si adatta perfettamente ad essere utilizzato così com'è. Un elemento da non sottovalutare è che l'alloggio dispone di un doppio ingresso, aspetto interessante sia per l'uso abitativo, potremmo infatti creare due piccoli alloggi confinanti, che per l'uso professionale, in quanto avremmo la possibilità di gestire facilmente ingressi ed uscite separate. L'esposizione lo rende molto piacevole da vivere sia la mattina che il pomeriggio, la posizione invece, garantisce tranquillità e comodità per tutti gli spostamenti. Il curatissimo giardino condominiale dona quel tocco di natura che non guasta mai

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