Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carignano a 349.000 € (cod.632631eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carignano, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ABYTARE - Ag. Carignano - IMMOBILIARE FENICE s.n.c di Famulari Paolo & C) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.846 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE - Ag. Carignano - IMMOBILIARE FENICE s.n.c di Famulari Paolo & C
Via F. Salotto 1/A, Carignano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto
La tua casa da ABYTARE ... "Camil black" Situata in un contesto semi centrale e verdeggiante, l'incantevole villa, libera su tutti e quattro i lati, si distingue grazie all'ottima presentazione esterna di un paramano impeccabile merito anche della ristrutturazione del 2016. Dal cancello elettrico accediamo agevolmente all'esterno dell'immobile composto da una parte di terrazzato ed una parte di splendido giardino piantumato in grado di regalare agli ospiti totale relax, con un pratico forno a legna che conclude l'esterno. Il portoncino blindato ci accompagna all'interno dove ci accoglie un ampio disimpegno intelligentemente sfruttato. Il grande salone è impreziosito da un camino a pellet che dona all'ambiente un'atmosfera magica. La grande cucina abitabile è dotata di un'ampia porta finestra che consente l'afflusso di luce naturale e ci conduce al giardino esterno. Concludono il piano terreno il comodo bagno dotato di vasca ed il ripostiglio. Al piano primo collegato da una scala interna raggiungiamo la zona notte composta dalle tanto ambite tre camere da letto tutte con uscita sul balcone. Conclude il piano il bagno dotato di box doccia. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici per l'elettricità e aria condizionata. Completa la proprietà al piano terreno ampia autorimessa singola di circa 26 mq, tettoia per due posti auto, ulteriore autorimessa doppia di circa 35 mq ed al piano interrato vano ad uso locale cantina di circa 25 mq. Se questa soluzione fa al caso tuo, siamo sempre a disposizione sui nostri social ???? Facebook e Instagram ???? chiamaci 333.1824695 ???? mail carignano@abytare.com
