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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caravino in zona Masino a 38.000 € (cod.662c7cef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caravino in zona Masino, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO STRAMBINO UNO sas) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
307 €/m² e
382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 230 €/m² a 400 €/m²) e per appartamenti (da 285 €/m² a 610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caravino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Masino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
320 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-28,56%), come per la zona di Masino (-25,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caravino in zona Masino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO STRAMBINO UNO sas
Via Piemonte 3, Strambino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Soluzione semi-indipendente situata a pochi passi dal centro di Caravino. La zona abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti una cucina abitabile, un bagno con box doccia ed un soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto. Dal soggiorno si accede a due distinti ingressi: una porta conduce al piano interrato, dove si trova la cantina, mentre l’altra conduce alla scala interna che porta al piano superiore. Quest’ultimo è composto da un disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore ambiente, ideale per essere trasformato in una cabina armadio. Il balcone esterno, con accesso diretto alle due camere, completa il piano. Di fronte all'abitazione sono presenti un box auto, un bagno di servizio esterno e un ulteriore locale ad uso deposito, ideale per ricoverare i propri oggetti. A completare la soluzione è presente un sottotetto non abitabile, utile come ulteriore spazio di deposito
