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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caravino in zona Masino a 59.000 € (cod.65eb2279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caravino in zona Masino, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
299 €/m² e
361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 265 €/m² a 450 €/m²) e per case semindipendenti (da 175 €/m² a 480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caravino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Masino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caravino in zona Masino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
Nel comune di Caravino, piccolo borgo del Canavese conosciuto per la sua tranquillità e per la vicinanza al Castello di Masino, proponiamo casa indipendente con giardino, una soluzione ricca di potenzialità per chi desidera dare nuova vita a un'abitazione con tanto potenziale. Caravino è il luogo ideale per chi cerca un contesto sereno, nel verde delle colline canavesane, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente Ivrea e i principali servizi della zona. La casa si sviluppa su tre livelli e conserva gli spazi tipici delle abitazioni di un tempo, offrendo numerose possibilità di riorganizzazione e personalizzazione. Al piano terreno l'ingresso conduce agli ambienti della zona giorno, composta da una sala, una cucina, un soggiorno e un bagno, spazi che rappresentano la base ideale per realizzare una casa accogliente e funzionale. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove trovano posto due camere da letto e un secondo bagno. All'ultimo livello si sviluppa il sottotetto, un ambiente che può essere valorizzato e sfruttato in base alle proprie esigenze, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Di fronte all'abitazione è presente un fabbricato accessorio composto da una tettoia, cantine e ampie travate, spazi estremamente versatili che possono essere destinati a deposito, laboratorio, ricovero per mezzi oppure trasformati in ambienti dedicati al tempo libero o alle proprie passioni. Completa la proprietà il giardino privato, uno spazio da vivere durante la bella stagione e da trasformare in un piacevole angolo di relax. L'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare ogni ambiente e realizzare una casa capace di rispecchiare pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. RIF.1260626
