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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caravino in zona Masino a 53.000 € (cod.65a02586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caravino in zona Masino, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
410 €/m² e
540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 280 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caravino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caravino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Masino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
450 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caravino in zona Masino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Costruzioni sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
Nel comune di Caravino, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in paramano degli anni ’70, priva di ascensore. L’immobile, di circa 124 mq e disposto interamente su un unico livello, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’ingresso conduce ad una generosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile a vista, pratica e accogliente. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine. La zona notte è composta da tre camere da letto, adatte sia come camerette o come studio, e da due bagni entrambi finestrati, elemento sempre più ricercato per comfort e aerazione naturale. Completa il piano un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L’appartamento gode inoltre della presenza di un balcone, che offre uno sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione completa effettuata circa 10 anni fa, che ha interessato finiture e impianti. Sono presenti infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termo-acustico e contribuiscono all’efficienza energetica dell’immobile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più autonoma dei consumi e una migliore ottimizzazione dei costi. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e ben due box auto, elemento di grande valore aggiunto soprattutto per nuclei familiari con più veicoli o per chi necessita di spazio extra. Possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto, un’opportunità interessante per chi desidera pianificare l’acquisto con maggiore flessibilità. Soluzione ideale per chi cerca metrature generose, ambienti già ristrutturati e una posizione tranquilla, senza rinunciar[…]
