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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprie in zona Novaretto a 45.000 € (cod.6624044c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprie in zona Novaretto, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
663 €/m² e
879 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Novaretto (da 470 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti in zona Novaretto (da 475 €/m² a 940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novaretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Novaretto (-18,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprie in zona Novaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare sviluppo due s.a.s.
VIALE BAUCHIERO , 16/A, Condove (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con giardino senza ascensore
Nel comune di Caprie, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile, risalente al 1900 e ristrutturato nel 2010, offre un equilibrio tra il fascino storico e le comodità moderne. L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso avviene nell'ampia zona giorno con adiacente il cucinino. Il primo piano, accessibile sia da scala interna che da quella esterna, ospita due camere da letto ed un bagno finestrao dotato di doccia. La proprietà include un balcone che offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax. Un giardino staccato dall'immobile completa l'offerta, fornendo un'area verde per attività all'aperto. Inoltre, è presente un posto auto, garantendo comodità per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Completa la proprietà un comodo magazzino. Il riscaldamento è autonomo con termostufa a pellet e non ci sono spese condominiali
