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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprie in zona Novaretto a 149.000 € (cod.65dc9bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprie in zona Novaretto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da META CASA SAS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Novaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprie in zona Novaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino
NOVARETTO - Sito in gradevole e recente complesso condominiale, trilocale così composto: ingresso su zona giorno con parete cucina e porta finestra che da accesso a giardino privato in parte pavimentato, disimpegno, cameretta, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con porta finestra per area esterna sul retro. Da scala posta nel disimpegno, si raggiunge il Piano Interrato che si apre in una spaziosa tavernetta dotata di cucina e bagno/lavanderia con doccia, presenza di stufa a pellet; dalla tavernetta, tramite porta blindata, si accede al box auto pavimentato, raggiungibile anche da rampa carraia dall'esterno. L'immobile risulta in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo a metano tramite caldaia a condensazione e stufa a pellet in tavernetta, serramenti legno/doppio vetro, porte blindate. Ottima classe energetica, possibilità di allacciarsi a pannelli solari. Basse spese condominiali
