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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprie in zona Novaretto a 135.000 € (cod.6542b00f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprie in zona Novaretto, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Novaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprie in zona Novaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In Caprie, in una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in uno stabile del 2005 in paramano, ben curato e di poche unità abitative. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è disposto su primo ed ultimo piano, con sottotetto rifinito. L’ingresso è living su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto e al bagno del piano. Tramite una scala interna facilmente percorribile si accede al piano mansardato, rifinito con gres porcellanato effetto legno, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e da un secondo bagno. Completano la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, e un box auto di pertinenza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda e presenta costi di gestione contenuti, rendendolo una soluzione efficiente e confortevole
