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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprie a 220.000 € (cod.649516f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprie, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione con caminetto
L’immobile si distingue per la qualità costruttiva, lo stato manutentivo impeccabile e la distribuzione razionale degli spazi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso uno spazio esterno privato, originariamente concepito come giardino, attualmente pavimentato per praticità ma facilmente ripristinabile nella sua configurazione verde. Un portico coperto regala una zona conviviale all’aperto ideale per la bella stagione. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio living con predisposizione per camino o stufa (presente camera fumaria), una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Con un piccolo intervento, è possibile valorizzare ulteriormente il piano creando una scala a vista per collegare elegantemente i livelli. Al primo piano troviamo un disimpegno, due camere da letto entrambe con accesso al balcone (una delle quali dotata di una pratica cabina armadio), e un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato offre ambienti di grande valore: un’ampia taverna con camino, una zona lavanderia con bagno di servizio, un locale cantina e un box auto attualmente utilizzato come deposito, grazie alla presenza di un secondo garage di circa 50 mq situato nel medesimo complesso residenziale. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in ottimo stato, contesto curato e costruzione recente, rendono questa proposta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità, ai piedi delle montagne e con una vista impareggiabile sulla Sacra di San Michele
