Terreno edificabile in vendita a Caprie in zona Novaretto a 255.000 € (cod.6403591a)

con cantina

La F.C. Immobiliare di Sant’Antonino di Susa è lieta di proporre un’interessante opportunità immobiliare nella frazione di Novaretto, in un contesto tranquillo, ben esposto e con una suggestiva vista sul laghetto di Novaretto. Si tratta di un terreno edificabile con una superficie fondiaria di 4.394 m² e una superficie edificabile di 1.465 m², soggetto a Piano Esecutivo Convenzionato (PEC). All’interno dell’area è già stato realizzato un fabbricato quadrifamiliare, attualmente da ultimare nelle murature, negli impianti, nei pavimenti e negli infissi. CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO L’edificio, attualmente, si sviluppa su tre livelli fuori terra e prevede la seguente distribuzione degli spazi: • Piano terra: quattro autorimesse, quattro cantine e locale caldaia. • Primo e secondo piano: due appartamenti trilocali di circa 75 m² per livello. • Sottotetto con due locali accessori. POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Il PEC originario, attualmente scaduto, prevedeva la realizzazione di 16 unità abitative e di una villetta singola. Tuttavia, in una nuova fase progettuale, sarà possibile ridefinire la tipologia costruttiva in base alle specifiche esigenze dell’investitore. CONTESTO E UBICAZIONE L’immobile si trova in un’area residenziale riservata, caratterizzata da un’ottima esposizione solare. La vista panoramica sul laghetto di Novaretto conferisce ulteriore valore alla proprietà, rendendola particolarmente interessante per progetti residenziali di qualità. UN’OPPORTUNITÀ STRATEGICA PER COSTRUTTORI E INVESTITORI Grazie alla sua ampia superficie edificabile e alla possibilità di personalizzazione del progetto, questo terreno rappresenta un’interessante occasione di sviluppo immobiliare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. F.C. Immobiliare: C'è aria di casa