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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprie a 245.000 € (cod.63d45de3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caprie, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MONTEFIORE IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Novaretto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con terrazza con garage con angolo cottura
Scopri questa affascinante villa bifamiliare situata in un contesto sereno e immerso nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. La proprietà vanta un ampio giardino di circa 1000 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano seminterrato, un locale di 115 mq offre spazio aggiuntivo per ogni esigenza. L'alloggio al piano rialzato di 86 mq è composto da ingresso, cucina moderna, soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, il secondo alloggio di 90 mq presenta un ampio salone con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e un balcone che garantisce una perfetta esposizione solare grazie all'orientamento sud, est e ovest. Con 300 m² commerciali e 270 m² calpestabili, la villa offre ampi spazi abitativi. Completano la proprietà un garage spazioso e una cantina. Costruita nel 1981, la villa si presenta con Epgl, 355,97 – 334,66. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla comodit
