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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprie a 109.000 € (cod.63714009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caprie, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
In una tranquilla palazzina situata nel cuore di Capre, a due passi dalla farmacia, proponiamo un meraviglioso appartamento al terzo piano, servito da ascensore. Completamente ristrutturato, questo appartamento conquista immediatamente grazie alla sua luminosità e alla vista panoramica, godendo di esposizione su tre lati che garantisce sole tutto il giorno.All’ingresso, protetto da una porta blindata, troviamo un comodo ripostiglio che introduce a un ampio open space dove il soggiorno e la cucina si fondono in un unico ambiente estremamente spazioso e accogliente. La zona giorno è illuminata da un grande balcone che offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto.Le due camere da letto sono decisamente più grandi della media, entrambe dotate di accesso a un secondo balcone, talmente ampio da poter essere quasi considerato un terrazzo. Il bagno, finestrato, è dotato di una vasca idromassaggio perfetta per momenti di relax.I serramenti, sostituiti appena un anno fa, sono in PVC con doppio vetro e finitura effetto legno, e sono stati pensati anche per la sicurezza dei più piccoli grazie a vetri antisfondamento in alcune parti.Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto singolo al piano terra, ideale per chi cerca praticità. Il riscaldamento è centralizzato a metano, con valvole termostatiche per regolare la temperatura in ogni stanza.Luminoso e perfettamente rifinito, questo appartamento è pronto per essere abitato e regalare comfort e serenità a chi lo sceglierà come nuovo rifugio
