L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cantoira a 29.000 € (cod.63c2bfc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cantoira, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 453 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 495 €/m² e 570 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 870 €/m²) e per bivani (da 465 €/m² a 755 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cantoira
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantoira, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

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•  Wikipedia: Cantoira
•  Mercato Immobiliare a Cantoira
•  Quotazioni OMI