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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantalupa a 349.000 € (cod.660abc2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantalupa, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Pinerolo - Tempocasa) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.377 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cantalupa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantalupa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: Mart55 - La Tempocasa di Pinerolo propone in vendita un’ampia soluzione indipendente di 191 metri quadri, recentemente ristrutturata con materiali di qualità e dotata di impianti moderni, perfetta per chi desidera una casa funzionale ed efficiente. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato, e dispone di un comodo box auto e di un giardino privato di circa 600 metri quadri con un’area dedicata a un orto curato. L’ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti del piano terra, dove troviamo una spaziosa cucina abitabile, luminosa e accogliente, una grande tavernetta ideale per momenti di convivialità, oltre a un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui la principale dotata di cabina armadio. Completano il piano un elegante bagno con finiture moderne, un ulteriore ripostiglio e il balcone. La proprietà include una cantina al piano seminterrato, perfetta come locale di deposito. All’esterno, oltre al box auto, il giardino privato offre un angolo verde ben curato. L’immobile ha subito una ristrutturazione completa, con impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati. Gli infissi in doppio vetro effetto legno in PVC garantiscono isolamento termico e acustico oltre ad un elevato livello di sicurezza. Il tetto in legno è dotato di pannello fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da 300 litri. Il sottotetto è coibentato, mentre vespaio e intercapedine su tre lati proteggono dall’umidità e rendono gli ambienti salubri. Il sistema di riscaldamento è efficiente e flessibile, grazie alla caldaia a condensazione e alla stufa idropellet, entrambe collegate ai radiatori e utilizzabili alternativamente. L’impianto è sezionato per piano per una gestione autonoma della temperatura. Due pompe di calore con funzione caldo/freddo garantiscono comfort in ogni stagione. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o[…]
