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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cantalupa a 400.000 € (cod.65ef1c13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantalupa, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.420 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cantalupa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cantalupa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con garage con caminetto
In zona residenziale, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.500 mq di giardino terrazzato. L'immobile è disposto su più livelli: Piano terra: ingresso sulla spaziosa tavernetta con angolo cottura, camino e forno a legna per la pizza, disimpegno, cantina e autorimessa doppia con capienza complessiva per tre auto. Piano primo (lato valle): ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e grande terrazzo panoramico. Piano secondo mansardato, completamente abitabile: ampio locale soggiorno, una camera, bagno e grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità. La villa presenta una facciata in paramano, pavimentazioni in ceramica e legno e tetto in cemento
