L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cantalupa a 307.000 € (cod.647bd4d7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cantalupa, la richiesta di 307.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Torino Case) a 307.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1805 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.412 €/m² e 1.626 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cantalupa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cantalupa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,77%).

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•  Wikipedia: Cantalupa
•  Mercato Immobiliare a Cantalupa
•  Quotazioni OMI