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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canischio a 155.000 € (cod.663b5e15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canischio, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
720 €/m² e
871 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canischio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canischio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canischio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Una soluzione completamente indipendente dall'ampia metratura e finemente ristrutturata in Località Braida a Canischio, pronta ad accogliere la tua famiglia in una cornice panoramica e soleggiata. Hai mai sognato di varcare la soglia di una casa dove ogni dettaglio è già al suo posto, regalandoti la libertà di vivere spazi sconfinati senza l'ansia di dover affrontare lunghi cantieri? Situata in una frazione tranquilla e riservata lungo la direttrice per Prascorsano, al crocevia strategico con Canischio e San Colombano, questa proprietà gode di una posizione rialzata che garantisce privacy totale e una vista aperta sulla vallata, con la comodità di un accesso sempre garantito dalla vicina strada comunale. Il cuore pulsante dell'abitazione si sviluppa comodamente al primo livello, dove un luminoso ingresso living ti introduce in un accogliente soggiorno collegato alla cucina abitabile tramite una caratteristica apertura ad arco, con uscita diretta sull'area esterna e sui balconi panoramici. La zona notte è stata pensata per offrire il massimo comfort a ogni componente della famiglia: troverai una raffinata camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato dedicato, affiancata da altre due camere da letto di generose dimensioni e da un terzo bagno provvisto di vasca. Quanto valore ha per te avere ambienti extra dove coltivare i tuoi hobby, lavorare in tranquillità o custodire ogni attrezzatura senza togliere spazio alla vita quotidiana? Attraverso la comoda scala interna potrai raggiungere il piano superiore, composto da tre vani versatili da personalizzare e da un pratico sottotetto, mentre il piano terreno accoglie un'ampia cantina, vani deposito, ripostigli, un grande porticato coperto e una comoda tettoia perfetta per il ricovero dei tuoi automezzi. La solida ristrutturazione eseguita nel 2002 su tutta la struttura è stata ulteriormente valorizzata dall'installazione di moderni pannelli solari e da una recente caldaia a pellet, dettagli che ti assicurano calore uniforme, consumi contenuti e un'ab[…]
