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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Candiolo a 175.000 € (cod.659481a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Candiolo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CIT TURIN 2 S.A.S) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.976 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Candiolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candiolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Candiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
In zona residenziale vicino alla stazione ferroviaria. In tranquillo contesto residenziale, a due passi dal centro paese in una palazzina in paramano del 2005 con area verde condominiale, elevata a soli due piani senza ascensore. L’appartamento si compone di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con antibagno. Dal soggiorno una scala in legno conduce al sottotetto non abitabile che comunque volendo mantiene la sua indipendenza in quanto collegato esternamente dalla scala condominiale. L’appartamento è disposto su due arie con la presenza di due balconi che servono uno la zona giorno e il secondo la camera da letto. La pavimentazione presente è in ceramica chiara uniforme in tutti gli ambienti. Il bagno finestrato è completo di vasca. Il portoncino d’ingresso è blindato, gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta all’esterno. Altre caratteristiche sono la presenza di un videocitofono, cantina di pertinenza, un box auto di proprietà compreso nel prezzo, posto auto e un piccolo orto di circa 20mq sono ad uso esclusivo
